L’EDITBAR est une autre façon de suivre la santé financière de votre hôtel. Le suivi d’indicateurs tels que le RevPAR, le TrevPAR ou le GOPPAR vous est peut-être plus familier, mais l’EDITBAR peut vraiment vous aider à mesurer votre rendement en le comparant à des établissements similaires du secteur.
Qu’est-ce que l’EDITBAR ?
L’EBITDAR correspond au bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation, amortissement et frais de restructuration ou de loyer. Cet indicateur est utile pour les entreprises telles que les hôtels, les restaurants ou les casinos qui ont des dépenses de loyer uniques ou variables.
L’EDITBAR existe parallèlement au bénéfice avant intérêts et impôts (EBIT) et au bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBITDA), mais ne doit pas être confondu avec eux.
Il aide les analystes à comprendre la capacité de l’entreprise à générer des bénéfices, même après d’énormes dépenses de loyer ou de restructuration dans le cadre de ses opérations.
Calculer l’EBITDAR
EBITDAR = EBITDA + frais de restructuration/loyer.
Sachant que : EBITDA = bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement.
Par exemple, si votre hôtel gagne 1,6 million € en une année et qu’il a 600 000 € de dépenses opérationnelles totales, vous devez d’abord soustraire les dépenses opérationnelles des revenus. Il en résulte un EBIT (résultat opérationnel) de 1 million €.
Maintenant, considérez que dans les dépenses opérationnelles, il y a une dépréciation de 10 000 €, un amortissement de 10 000 € et un loyer de 70 000 €.
Pour trouver l’EBITDAR, vous devez exclure la dépréciation, l’amortissement et le loyer (10 000 € + 10 000 € + 70 000 €). Cela signifie l’ajouter à nouveau à votre résultat opérationnel.
EBITDAR = 1 million € d’EBIT + (10 000 € + 10 000 € + 70 000 €) = 1,09 million €.
Les avantages de l’EBITDAR pour votre hôtel
L’utilisation de l’EBITDAR est particulièrement utile pour la comparaison d’entreprises homologues du même secteur ou pour celle de différents établissements au sein de la même entreprise, car elle réduit la variabilité.
Par exemple, des hôtels similaires dans différentes villes et différentes régions d’un pays auront des coûts de loyer très différents. L’utilisation de l’EBITDAR vous permet de comparer la performance des établissements en fonction de leurs activités de revenus de base, vous montrant clairement lequel est plus rentable.
Notez que l’EBITDAR est l’indicateur le plus adapté aux grandes entreprises ou aux entreprises disposant de nombreux actifs comme les chaînes hôtelières intégrées.
Il permet :
- d’avoir une vue d’ensemble des performances,
- de comparer les performances,
- de prendre des décisions en matière de budget et de restructuration,
- d’investir.
L’EBITDAR est-il identique à l’EBITDA ?
L’EBITDAR et l’EBITDA sont similaires, sauf que l’EBITDAR exclut les frais de restructuration et/ou de loyer.
Les deux sont utilisés pour comparer la performance de deux entreprises, mais l’EBITDAR vous permet de mieux éliminer la variabilité de votre analyse.
L’EBIT est également utilisé comme base pour les deux indicateurs et est nécessaire avant de commencer à calculer l’EBITDAR.
