O TrevPAR é um indicador essencial de desempenho, que deve ser regularmente seguido no seu hotel. Tal como acontece com outras métricas como o RevPAR e o ADR, o TrevPAR oferece informações essenciais sobre como os rendimentos estão a ser obtidos na sua propriedade e sobre o que pode ser feito para otimizá-los.
Por isso, vamos ver mais de perto o significado de TrevPAR.
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O que é o TrevPAR?
TrevPAR representa o rendimento total por quarto disponível. O TrevPAR soma todas as formas como o seu hotel ganha dinheiro e aplica esse valor de volta a quantos quartos tem.
Por exemplo, o seu hotel pode receber receitas de todos os tipos de lugares, incluindo do seu bar, restaurante, estacionamento, piscinas e spas, mini bar, massagens, aulas de exercício, ginásio, vendas a retalho, reservas de atividades, etc.
Há muito mais dinheiro a entrar do que apenas aquele associado às reservas. No entanto, é necessário contabilizar esse valor, tendo em conta os quartos, porque o dinheiro está a ser gerado a partir dos hóspedes que estão nesses quartos.
Como calcular o TrevPAR
O TrevPAR é calculado dividindo a receita total pelo número total de quartos.
Desta forma, se a receita do seu hotel por dia fosse de 15.000$, por exemplo, e o seu hotel tivesse 110 quartos, então o RevPAR seria igual a 136$.
Naturalmente, quererá aumentar o TrevPAR, pois tal indicará um aumento na receita média, na ocupação, ou em ambos.
Porque deve usar a fórmula TrevPAR?
Uma vez que o TrevPAR tem em conta todas as receitas do seu hotel e relaciona esse valor com o número de quartos, pode-se considerar que proporciona uma melhor visão de “panorama geral” do que uma métrica como a RevPAR.
Especialmente se for um hotel maior, diferentes departamentos tais como restaurantes, bares, ou outras comodidades podem ter um grande impacto no sucesso empresarial global. O TrevPAR é uma ótima forma de considerar todos os fatores que geram receitas dos hóspedes.
Acompanhar o TrevPAR também permite analisar como pode ganhar vantagem sobre os concorrentes ou aprender mais sobre os seus hóspedes. Se comparar o seu hotel com os concorrentes e notar disparidades de preços entre serviços semelhantes, pode haver a possibilidade de aumentar alguns dos seus preços e, assim, subir as suas receitas, sem perder volume de negócio.
Igualmente, se notar que os hóspedes estão a aderir a uma determinada amenidade ou item do menu, pode aumentar os seus preços com segurança sem prejudicar a popularidade – mais uma vez aumentando o seu valor de TrevPAR.
TrevPAR vs RevPAR
À primeira vista, o TrevPAR parece muito semelhante ao RevPAR (“Revenue per available room”) mas é uma métrica bastante diferente. Enquanto o
RevPAR se refere somente às receitas dos quartos, o TrevPAR contabiliza a receita total da sua propriedade e mede-a contra o número de quartos de hóspedes.
Ambas são métricas úteis e perfeitamente viáveis de acompanhar, sendo que o RevPAR constitui a forma mais rápida e fácil de acompanhar o desempenho do seu hotel.
Contudo, nenhuma destas duas métricas considera quaisquer custos incorridos ou a taxa de ocupação real do seu hotel.
